乐山市中区房地产市场流通,现房抵押借款,企业经营借款,抵押个人房产经营贷款,经济适用房屋经营贷款,抵押商住两用住宅大额购物贷款等对现房的要求.现房抵押借款对借款人的要求.乐山现房借款到期,借款者须如数归还.
乐山银行房屋抵押借资条件？
1、拆迁安置房产抵押助学贷款,抵押二手房子出国留学贷款,抵押商品房屋大额贷款,按揭住宅生活支出贷款,自建房本大额消费贷款等抵押的房屋必须是无权属争议的房屋.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房屋,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该房屋全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房屋的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人房屋借资最长能贷30年,消费类房屋抵押借资最长能贷10年,经营类房屋抵押借资最长能贷5年.）
3、乐山二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是乐山15年房龄以内的二手房可以办理房屋抵押借资.实际上此类房屋在期限以及利率方面就没那么划算了.
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抵押农村自建房产创业贷款,公司现房抵押建筑装修贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,适用住宅应急贷款,抵押个人购房合同经营贷款等房屋借资的优势：
1、乐山房屋借资利率相对较低.由于有房屋作为抵押,乐山房屋借资机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借资人较低的利率;
2、乐山房屋借资期限较长.跟无抵押借资、汽车抵押借资等相比,房屋抵押借资的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房屋借资额度较高.可达房屋评估值的七成,如果房屋估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借资人大额借资的困难.
4、房屋借资审批通过率相对高.将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在乐山房屋借资到期日前,借资人可提前部分或全部结清借资.
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乐山企业经营性房屋抵押借款,抵押小产权房产生意贷款,房子大额消费贷款,抵押房屋出国留学贷款,商住两用住房大额购物贷款,企业房本生活支出贷款等所需材料：
1、身份证、结婚证、户口本；
2、乐山房屋借款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、房屋借款企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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